绵阳梓潼县400亩果园经营权转让

区位交通：该果园距绵阳市梓潼县15公里，距高速路口26公里，距乡镇300米，由业主修建水泥路直达果园。水源：该果园周边及果园内有上百亩水域，并有提灌上山，常年能满足灌溉种植需要。地块类型及土壤：该地块类型属浅丘，坡度平缓。土壤为红壤土，土层深厚，排水性好，此果园环境优美，视野开阔，远处群山连绵不断，非常漂亮，适合种养结合发展观光旅游农场。地块描述：该地块面积约400亩，其中耕地200多亩，改造林地100多亩，每5年付一次地租约12万，还剩25年期限，业主今年才支付5年地租。业主办理林权证280亩，现栽植三红柚2年，存活达到95%以上，约15000株。由于去年受到冻害，生长延迟，后年开始见效益。其他树种备用需嫁接红橘苗60000株；5公分以上桂花1000余株，小苗10000余株；5—15公分香樟1000余株；热带植物海藻1000余株。现三厢电已经牵上山，接通非常方便。明年政府金土地项目将投入100多万资金，用于水泥路修建，塘堰精修。且劳动力充足，每工每天50元。流转价格：流转价格220万，具体价格可根据实际情况协商。产权：该地块业主与当地村民签有转让合同，四至边界清晰，承包年限30年，现还有25年。此地块经我公司工作人员实地查看，并得到该业主的全权授权，签订全权委托书，转让此地块，信息真实有效，有意者可致电详询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平