区位交通:该果园距绵阳市梓潼县15公里,距高速路口26公里,距乡镇300米,由业主修建水泥路直达果园。 水源:该果园周边及果园内有上百亩水域,并有提灌上山,常年能满足灌溉种植需要。 地块类型及土壤:该地块类型属浅丘,坡度平缓。土壤为红壤土,土层深厚,排水性好,此果园环境优美,视野开阔,远处群山连绵不断,非常漂亮,适合种养结合发展观光旅游农场。 地块描述:该地块面积约400亩,其中耕地200多亩,改造林地100多亩,每5年付一次地租约12万,还剩25年期限,业主今年才支付5年地租。业主办理林权证280亩,现栽植三红柚2年,存活达到95%以上,约15000株。由于去年受到冻害,生长延迟,后年开始见效益。其他树种备用需嫁接红橘苗60000株;5公分以上桂花1000余株,小苗10000余株;5—15公分香樟1000余株;热带植物海藻1000余株。现三厢电已经牵上山,接通非常方便。明年政府金土地项目将投入100多万资金,用于水泥路修建,塘堰精修。且劳动力充足,每工每天50元。 流转价格:流转价格220万,具体价格可根据实际情况协商。 产权:该地块业主与当地村民签有转让合同,四至边界清晰,承包年限30年,现还有25年。 此地块经我公司工作人员实地查看,并得到该业主的全权授权,签订全权委托书,转让此地块,信息真实有效,有意者可致电详询!
土地评分(100分制)
土地经营建议
区位优势
一般
气候条件
良
相关配套
良
地块情况
良
经营现状
优
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
1156
流转服务中心
政企合作覆盖
597
累计挂牌土地
5.79
累计交易金额
3.2
30000
覆盖全国
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