绵阳梓潼80亩河边农庄整体经营权转让 - 38万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块位于梓潼县宏仁乡，距离国道大约1公里，距离梓潼县城8公里，水泥路通往地块旁。

地块描述：地块位置独立，风景优美，两面临山，一面临河，一面临路；四周都无农户居住，地块四周全部用铁丝网围栏打了围。业主之前聘请过多位风水学大师实地踏勘，确认此地块为当地难得的风水宝地。

整个地块集中成片，地势平坦，地块内建有现成的机耕道贯穿，现目前地块内种植有李子（蜂糖李等）、石榴等多种果树，已开始挂果；地块内有可建设用地1200平米，可筹建企业、个人使用的度假山庄，休闲会所。可建房用地手续全部已报批，接手即可动工开始修建。地块内已接通动力电，大型设施使用无障碍。

地块可流转40年，已支付了10年的地租，以后每十年支付一次。

地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看，与业主当面沟通并接受独家委托，对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2019年-2058年

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

相关配套：

农副产品批发市场

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

农业补贴：

农机购置补贴

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.31分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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