绵阳梓潼县280亩柑橘果园整体低价急转！ - 128万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位交通：该地块位于梓潼县许州镇附近，水泥路通至地块旁，周边都是柑橘、柚子等大型果园，产业优势明显。

地块描述：地块总面积280亩（投影面积），办有林权证，权证年限还剩下24年，业主已将剩余24年的所有地租全部支付完毕，后期无任何其他费用。

整个地块属于丘陵地形，坡度较缓，集中成片，成长条形，上方以山脊为界，下以农户耕地为界，地块内建有贯穿整个地块的机耕道，灌溉官网已铺设至地块内。现目前地块内主要种植的是沃柑大约240亩，剩下的有少量的爱媛38、耙耙柑；近3年的树龄，即将挂果。

地块内水电都可以接通，且成本低廉，业主可协助申请修建200平米左右的生产管理用房。

地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员实地查看，与业主当面沟通，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

林权证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

无

相关配套：

农副产品批发市场

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

农业补贴：

农机购置补贴

牧业补贴：

畜禽标准化规模养殖扶植政策

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

86.61分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

良
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

查看评测报告

交易流程

扫一扫下载土流APP

手机咨询，下单快捷

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

老板，您觉得该土地价格?

偏高

（10）

适中

（0）

偏低

（1）