绵阳梓潼96.4亩农场转让（含31年地租） - 120万元

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

区位：该地块位于梓潼县城境内，距离成绵广高速出口12公里，水泥路直达地块。

面积：地块面积96.4亩，转让费包含31年地租。

土质：地块之前属于耕地，土层深厚，土质肥沃，可种植粮食作物，经济作物，干果，水果等。

产权：地块属于村、社集体所有，业主是与村里直接签订的的土地流转合同，并付清了所有地租，产权清晰无争议。

地形：地块所在地属于典型的低丘陵地形，整个地块集中成片，几乎在一个平台上面，成近似长方形，方便管理，适合小规模的机械化经营。

水源：承包地块内含有两口堰塘，首尾两端各一口，总面积有10多亩，常年保有蓄水，其中一口堰塘内有泉眼一口，一年四季都有泉水流出。

地块目前用于大型养殖类项目，建有鸡舍15栋，育苗房一栋，生活用房一栋，生产管理设施设备齐全。

地块可从事多种种植、养殖类经营项目。

地块经我成都土流信息服务有限公司工作人员核实，接受业主独家委托对外发布，信息真实有效，详情可来电咨询！

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2056年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500-1000

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

土壤有机含量：

30 g kg-1~40 g kg-1

距障碍层深度：

60-100㎝

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

3200-3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

750-1500

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/晾晒场/生活用房

场地平整：

起伏小

发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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