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绵阳土流网 >绵阳土地 >梓潼县土地 >梓潼县耕地 >梓潼县水浇地

七曲山风景区附近380亩果园经营权转让或者合作

土地编码：32833 更新时间：2019-03-25 09:01:47
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价格

450万元

带看费

元

土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权转让
转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间
流转年限
28 年
土地面积
380 亩
土地地点
四川/绵阳/梓潼县
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土地介绍

此地块位于绵阳市梓潼县七曲山大庙（4A级旅游景点,国家森林康养基地）附近距108国道1.5公里，地块距双车道水泥路约200米左右，业主已申请项目，地块内将配到2公里水泥路，可直达七曲山风景区。地块内土地主要为退耕还林地，土质为红壤土，土质深厚。业主在地块均匀修挖鱼塘7口。生活管理用房已修建占地2亩多5，建筑面积近500平米，室内精装修，生活设施齐全，电，水已接通，网络接通也非常方便。业主现栽植三红柚16000株，胭脂脆桃2000株，德国柱状苹果1000株，苹果已开始挂果，桃和蜜柚预计2019年开始盈利。地块山后，为成片柏木林，空气清晰，远离雾霾，地块处在半山腰，视野开阔，此地非常适合休闲养老与产业结合发展。业主和当地村民签有30年的土地转让合同，租金一次付清，现还有28年的经营权，转让价格450万，或者合作均可。

块经我公司工作人员实地查看，得到业主的全权委托，信息真实有效，详情可致电详询！


权证
权属类型：
集体
权证类型：
农村土地承包经营权证
地形地貌
地块形状：
小面积不规则
机械化工作：
可以
平整程度：
粗平
排水条件：
充分满足
灌溉条件：
充分满足
土壤土质
表层土壤质地：
壤土
土壤肥力：
中
有效土层厚度：
＞100㎝
交通情况
高速公路：
>60分钟
铁路：
>60分钟
高铁：
>60分钟
国道：
<15分钟
其他配套
电力设施：
通电
供水设施：
自然水
附属设施：
晾晒场/生活用房/水井
经营信息
地块适合何种经营：
种植树木
地块利用现状：
种植
农民人均收入：
4000元/年
当地劳动力资源：
充足
当地农民主要收入来源：
外出务工
土地图片
四川绵阳梓潼县380亩经营权转让(1)
四川绵阳梓潼县380亩经营权转让(2)
四川绵阳梓潼县380亩经营权转让(3)
四川绵阳梓潼县380亩经营权转让(4)
四川绵阳梓潼县380亩经营权转让(5)
四川绵阳梓潼县380亩经营权转让(6)
四川绵阳梓潼县380亩经营权转让(7)
四川绵阳梓潼县380亩经营权转让(8)
土地评测

土地评分（100分制）

87.3分

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业

  • 区位优势

    一般

  • 气候条件

    良

  • 相关配套

    优

  • 地块情况

    良

  • 经营现状

    优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。
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政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注： 《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
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